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通渭县公示地价成果


发布时间:2022-11-11 19:49 字号:[ ] 视力保护色:



  一通渭县城区土地级别与基准地价更新成果

  (  ) 通渭县城区土地级别与界限范围 

  一级:

  东至:县水管所东侧巷道--东城路--通渭一中东侧巷道; 西至:西环路--通渭县第三中学西侧;

  南至:滨河路、西环路交叉区--通渭二中--凤鑫花园南侧--东城路

  北至:锦屏干渠--通和--310 国道出 口--县水管所东侧巷

  级:

  襄路以西 (北片区)

  东至:襄和路;

  南至锦屏干渠--西外环路--中林河;

  西至:下通公路;

  北至:天公路

  襄路以西 (南片区)

  东至:西外环路

  南至:牛谷河;

  西至:环山路--董家庄大桥;

  北至:环山路

路以东 (北片区)

至:黄龙河;

西至:通渭立交桥--园区路--东城路--滨河中路; 南至:牛谷河南岸--站前西路--宝兰线

北至:天公路

级:

西南片

至:定级区边界;

西至:定级区边界;

南至牛谷河南岸--定级区边界--宝兰线--定级区边界--南路--定级区边界;

北至:环山路--董家庄大桥--牛谷河南岸--站前西路--宝线。

东北片区

至:定级区边界;

西至:县道 106--黄龙河;

:天公路--黄龙河--宝兰线;

至:定级区边界。

西北片

至:靖天路 S207 线;

西至: 中林河;

至: 中林河;

至:定级区边界。

四级:上述三个级别以外的其他定级区域

() 通渭县城区土地级别与基准地价更新成果表

 

地级别

一级

二级

三级

商业

基准地价(元/平方米)

926

624

473

309

基准地价(万元/亩)

61.73

41.60

31.53

20.60

基准地价(元/平方米)

722

507

322

200

基准地价(万元/亩)

48.13

33.80

21.47

13.33

工业

基准地价(元/平方米)

492

354

211

130

基准地价(万元/亩)

32.80

23.60

14.07

8.64


二、通渭县标定地价成

(  ) 通渭县标定地价成果范围

() 通渭县标定地价成果

 


序号

定区域编码

分依据

分方法

分结果

 

1

 

621121S54001

均质价原则,同一标定区域内,土 地的利用类型、利用状况、主导地价 响因素等相似,地价水平接近

地价水平归纳法 加法

见商业用地标 区域图

2

621121S54002

均质价原则,同一标定区域内,土 地的利用类型、利用状况、主导地价

地价水平归纳法 加法

见商业用地标 区域图


 

序号

定区域编码

分依据

分方法

分结果



因素等相似,地价水平接近



 

3

 

621121S54003

均质价原则,同一标定区域内,土 地的利用类型、利用状况、主导地价 响因素等相似,地价水平接近

地价水平归纳法 加法

见商业用地标 区域图

 

4

 

621121Z71001

均质价原则,同一标定区域内,土 地的利用类型、利用状况、主导地价 响因素等相似,地价水平接近

地价水平归纳法   115-130 万元/亩

见住宅用地标 区域图

 

5

 

621121Z71002

均质价原则,同一标定区域内,土 地的利用类型、利用状况、主导地价 响因素等相似,地价水平接近

地价水平归纳法   115-130 万元/亩

见住宅用地标 区域图

 

6

 

621121Z71003

均质价原则,同一标定区域内,土 地的利用类型、利用状况、主导地价 响因素等相似,地价水平接近

地价水平归纳法   115-130 万元/亩

见住宅用地标 区域图

 

7

 

621121Z71004

均质价原则,同一标定区域内,土 地的利用类型、利用状况、主导地价 响因素等相似,地价水平接近

地价水平归纳法   110-120 万元/亩

见住宅用地标 区域图

 

8

 

621121Z71005

均质价原则,同一标定区域内,土 地的利用类型、利用状况、主导地价 响因素等相似,地价水平接近

地价水平归纳法   115-130 万元/亩

见住宅用地标 区域图

 

9

 

621121Z71006

均质价原则,同一标定区域内,土 地的利用类型、利用状况、主导地价 响因素等相似,地价水平接近

地价水平归纳法   115-130 万元/亩

见住宅用地标 区域图

 

10

 

621121Z71007

均质价原则,同一标定区域内,土 地的利用类型、利用状况、主导地价 响因素等相似,地价水平接近

地价水平归纳法   115-130 万元/亩

见住宅用地标 区域图

 

11

 

621121G61001

已有土地级别,结合地质地貌、 控制性详细规划、土地利用和市场发 程度等进行划分

地价水平归纳法 加法

见工业用地标 区域图

 

12

 

621121G61002

已有土地级别,结合地质地貌、 控制性详细规划、土地利用和市场发 程度等进行划分

地价水平归纳法 加法

见工业用地标 区域图

 

13

 

621121G61003

已有土地级别,结合地质地貌、 控制性详细规划、土地利用和市场发 程度等进行划分

地价水平归纳法 加法

见工业用地标 区域图

 

14

 

621121G61004

已有土地级别,结合地质地貌、 控制性详细规划、土地利用和市场发 程度等进行划分

地价水平归纳法 加法

见工业用地标 区域图

 

15

 

621121G61005

已有土地级别,结合地质地貌、 控制性详细规划、土地利用和市场发 程度等进行划分

地价水平归纳法 加法

见工业用地标 区域图


、通渭县农用地定级与基准地价成果

(  ) 通渭县农用地定级与界限范

 

级别

级界线

襄镇

曹家坡村、城关村、店子村、河南村、 旧店子村、宋 堡村、西村、 中林村

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

榜罗镇

店村、文丰村

北城铺镇

城铺村、步路川村、店儿村、石关村

玉镇

玉村、石滩村、新城村

家河镇

家河村、南河村、胜义村

第三铺乡

三铺村

华家岭

站村

川镇

丁家店、金城村、牛家坡村、上店子村、 司家川村、 许家堡村

家店乡

李家店

陇川镇

蔡家铺村、寨子

陇山镇

黄家窑村

陇阳镇

阳村、陆义村、庆阳村、周家店村

马营镇

关村、马营村、三元村、西堡村、油坊村

襄镇

家岔村、蒋家川村、孟河村、温泉村

什川镇

川村

寺子川

家窑坡村、寺子川村

南镇

坪村、高家店村、黑石头村、马家店村、文家堡村

景乡

寨村

岗川镇

南村、明星村

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

榜罗镇

村、 陈尧村、大庄村、红岘村、积麻村、李坡村、 湾村、孟川村、庙滩村、南坡村、坪道村、青堡村、 峰村、 四新村、桃元村、文川村、文树村、先锋村、 湾村、张川村、张坪村、张湾村

 

北城铺镇

龙山村、锦鸡村、卢鲜村、卢中村、鹿山村、仁和村、 庄村、王岔村、魏家小河村、西凡岔村、新合村、徐 阳村、张家岔村、 中关村、庄子上村

 

玉镇

家山村、坷洛湾村、雷岔村、李川村、南岔村、牛洛 、小河村、 村、玉关村、岳岔村、赵河村、赵家 村、朱川村

 

家河镇

曹庄村、高庄村、固河村、合并村、建坪村、老湾村 山村、南山村、泉湾村、孙川村、通河村、 团结村、 庄村、小庄村、新集村、 阳坡村、绽沟村、张堡村、 直湾

第三铺乡

陈家沟、城墙湾村、党家堡村、郭家坪村、郭家山村、


 



坡村、金川村、芦子滩村、马家坪村、蒲岔湾村、 地湾村、石家庄村、家岔村、王家河村、西坪村、 小岔湾村、姚家岔村、 阴坡村

 

华家岭

家岔村、大牛村、高尧村、后湾村、黄鹤村、活马滩 、老站村、李家岔村、梁家岖村、牛家山村、善马沟 村、石 卜沟村、石窝村、世歌尧村、西家岖村、小牛村 朱堡

川镇

道村、苟家堡村、苟家岔村、上马村、水莲村、 四合 、太平村、杨家川村、永和村

家店乡

坪村、崔家河村、郭坪村、老庄村、刘家岔村、坪 村、祁咀村、三坪村、三湾村、 尚家岔村、姚家川村

 

陇川镇

曹贾村、官堡村、郭家咀村、花城湾村、李家岘村、 山村、石峰村、史家沟村、新堡村、新林村、徐家湾 村、张家沟村、张杨村

 

陇山镇

村、川 口村、甘果川村、高山村、古湾村、何家门 、何家山村、黄花村、姬家湾村、雷咀村、乱庄村、 岔梁村、任马墩村、石沟村、石岘子村

陇阳镇

车家岔村、车家坪村、党家岔村、三合村、胜利村、 池村、水泉村、王家坡村、张湾村、 中庄

 

 

 

马营镇

白庄、堡子湾村、 陈家坡村、 陈坪村、赤砂岘村、大 村、大岘村、黑燕村、花林村、华川村、黄家曲村、 岔村、尖岗山村、涧滩村、结元村、锦屏村、李家川 、六里村、龙头掌村、 吕杨村、三义村、邵家滩村、 滩村、双合村、瓦房村、西山村、小营村、兴旺村、 滩村、长川村

 

襄镇

家堡村、曹家川村、亢家川村、卢董村、马岔村、蒲 沟村、堡村、 四联村、孙家庄村、 团庄村、瓦石村、 洼村、兴隆村、张庄村、忠和村

 

什川镇

里湾村、大湾村、地八村、古城村、 贾家坪村、盘龙 、漆麻村、 山坡村、上阳坡村、泰山村、吴家湾村、 庄村、崖边村、油房岖村、宗荣湾村

 

寺子川

城村、大营村、 吊咀村、董家沟村、董家山村、凤凰 、花亭村、 山坪村、王儿岔村、峡口村、谢黄村、郑 村、 中心村

 

南镇

大新村、东峰村、东山村、 隔里沟村、黎家庄村、连 村、令家山村、祁家窑村、祁家庄村、前湾村、瓦撒 、王家岔村、杨家堡村、袁坪村

景乡

杨村、半岔村、旧庄村、撂缰滩村、路岔村、马湾村、 湾村、小沟村、姚河村、油府村、张河村、张山村

 

岗川镇

川村、簸营村、崔岔村、高河村、高庄村、联合村、 乔沟村、 山河村、宋庄村、文化村、新山村、新四村 永胜村、悠江村、寨子村


(二) 通渭县农用地定级成

 

级别

一级

二级

三级

准地价 (元/亩)

14752.80

10000.31

5539.31


四、通渭县集体建设用地定级与基准地

(  ) 通渭县集体建设用地定级与界限范围

 

级界线

 

 

 

 

 

榜罗镇

店村、文丰村

碧玉镇

玉村、石滩村、新城村

家河镇

常家河村

川镇

许家堡村

营镇

东关村、马营村、西堡村、油坊

襄镇

曹家坡村、城关村、店子村、 旧店子村、宋家堡村、西关村、 中林村

襄南镇

东坪村、文家堡

义岗川

村、 明星村

述行政村中属于城市规划区范围以内的已扣除

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

榜罗镇

麻村、张坪村

城铺镇

城铺村、庄子上村

家河镇

南河村、胜义村

第三铺

三铺村

家岭镇

新站

川镇

家店村、牛家坡村、 司家川村

李家店

家店村

陇川镇

家铺村、寨子村

陇山镇

黄家窑村

陇阳镇

阳村、陆义村、庆阳村、周家店村

营镇

三元

襄镇

家堡村、安家岔村、河南村、蒋家川村、孟河村、 四联村、瓦石村、温泉村

什川镇

川村

子川乡

刘家窑坡村、寺子川村

襄南镇

黑石头村、马家店

景乡

大寨


 

级界线


义岗川

文化

述行政村中属于城市规划区范围以内的已扣除

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

榜罗镇

村、陈尧村、大庄村、红岘村、李坡村、毛湾村、孟川村、庙滩村、南坡 坪道村、青堡村、双峰村、 四新村、桃元村、文川村、文树村、先锋村、 湾村、张川村、张湾村

 

城铺镇

路川村、店儿村、黄龙山村、锦鸡村、卢鲜村、卢中村、鹿山村、仁和村、 村、石关村、王岔村、魏家小河村、西凡岔村、新合村、徐杨村、张家岔 村、 中关村

 

碧玉镇

陈家山村、坷湾村、雷岔村、李川村、南岔村、牛洛村、小河村、 村、 玉关村、岳岔村、赵河村、赵家沟村、朱川村

 

家河镇

庄村、高庄村、固河村、合并村、建坪村、老湾村、明山村、南山村、泉湾 村、孙川村、通河村、 团结村、王庄村、小庄村、新集村、 阳坡村、绽沟村、 堡村、直湾村

 

第三铺

陈家沟村、城墙湾村、党家堡村、郭家坪村、郭家山村、候家坡村、金川村 子滩村、马家坪村、蒲岔湾村、荞地湾村、石家庄村、家岔、王家河村、 西坪村、小岔湾村、姚家岔村、 阴坡

 

家岭镇

班家岔村、大村、高尧村、后湾村、黄鹤村、活马滩村、老站村、李家岔村、 梁家岖村牛家山村、善马沟村、石 卜沟村、石窝村、世歌尧村、西家岖村、 小牛村、朱堡村

 

川镇

川道村、苟家堡、苟家岔村、金城村、上店子村、上马村、水莲村、四合村、 平村、杨家川村、永和村

李家店

常家坪村、崔家河村、郭坪村、老庄村、刘家岔村、坪河村、祁家咀村、三 村、三湾村、 尚家岔村、姚家川村

陇川镇

贾村、官堡村、郭家咀村、花城湾村、李家岘村、坡石山村、石峰村、史家 沟村、新堡村、新林村、徐家湾村、张家沟村、张杨村

陇山镇

陈贾村、川 口村、甘果川村、高山村、古湾村、何家门村、何家山村、黄花村、 家湾村、雷咀村、乱庄村、南岔梁村、任马墩村、石沟村、石岘子村

陇阳镇

车家岔村、家坪村、党家岔村、三合村、胜利村、水池村、水泉村、新合村、 湾村、 中庄村

 

营镇

白庄村、堡子湾村、陈家坡村、陈坪村、赤砂岘村、大河村、大岘村、黑燕 花林村、华川村、黄家曲村、回岔村、尖岗山村、涧滩村、结元村、锦屏村、 李家川村、六里村、龙头掌村、吕杨村、三义村、邵家滩村、石滩村、双合村、 房村、西山村、小营村、兴旺村、营滩村、长川村

襄镇

曹家川村、家川村、卢董村、马岔村、蒲沟村、双堡村、孙家庄村、团庄村、 村、兴隆村、张庄村、忠和村

什川镇

湾村、大湾村、地八村、古城村、贾家坪村、盘龙村、漆麻村、 山坡村、 坡村、泰山村、吴家湾村、新庄村、崖边村、油房岖村、宗荣湾村

子川乡

长城村、大营村、 吊咀村、董家沟村、董家山村、凤凰村、花亭村、 山坪村、 王儿岔村、峡口村、谢黄村、郑阳村、 中心村

 

襄南镇

新村、东峰村、东山村、高家店村、隔里沟村、黎家庄村、连家川村、令家 山村祁家窑村、祁家庄村、前湾村、瓦撒村、王家岔村、杨家堡村、袁坪村


 

级界线


景乡

白杨村、半岔村、 旧庄村、撂缰村、路岔村、马湾村、王湾村、小沟村、姚河 、油府村、张河村、张山村

义岗川

井川村、簸营村、崔岔村、高河村、高庄村、联合村、乔沟村、 山河村、宋 村、新山村、新四村、永胜村、悠江村、寨子村


() 通渭县集体建设用地定级成果

 

 

级别

商服用地

宅基地

工业用地

/平方米

万元/亩

/平方米

/亩

/平方米

/亩

 

211

14.05

157

10.47

108

7.21

171

11.41

131

8.73

83

5.55

Ⅲ级

125

8.33

93

6.23

73

4.87

 




责任编辑:三铺乡        责任校对:通渭县管理员
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